KHỞI ĐỘNG GÓI THẦU TƯ VẤN: Lập tổng mức đầu tư xây dựng cho dự án K2-CT1 và K2-HH1 – Khu trung tâm Khu đô thị mới Tây Hồ Tây

thanhthuy

Trong khuôn khổ triển khai Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 – giai đoạn 2), Công ty TNHH Phát triển THT được UBND Thành phố Hà Nội giao 69.361,2 m² đất tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, theo Quyết định số 3683/QĐ-UBND ngày 07/07/2025.

Trên quỹ đất này, hai ô đất trọng điểm K2-CT1 và K2-HH1 được quy hoạch cho mục tiêu phát triển nhà ở cao tầng và khu hỗn hợp dịch vụ – thương mại – nhà ở. Nhằm xác định cơ cấu chi phí, quy mô và giải pháp kỹ thuật tổng thể cho giai đoạn triển khai, gói thầu “Tư vấn, lập tổng mức đầu tư xây dựng” cho hai dự án này đã được khởi động.

Mục tiêu của gói thầu

Gói thầu có vai trò quan trọng trong quá trình chuẩn bị đầu tư, giúp chủ đầu tư:

  • Xác định tổng mức đầu tư xây dựng phù hợp với quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật và mặt bằng giá thị trường.

  • Làm cơ sở để phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, lập kế hoạch vốn và tổ chức lựa chọn nhà thầu ở các bước tiếp theo.

  • Đảm bảo tính hiệu quả, minh bạch và khả thi của dự án trước khi triển khai các giai đoạn thiết kế và thi công.

Công tác tư vấn sẽ bao gồm thu thập số liệu, khảo sát hiện trạng, phân tích phương án kỹ thuật, tính toán chi phí xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, chi phí tư vấn, dự phòng và các yếu tố khác theo quy định hiện hành.

Thông tin về khu đất

  • Ô K2-CT1: diện tích khoảng 27.769 m², chức năng đất ở cao tầng.

  • Ô K2-HH1: diện tích khoảng 14.657 m², chức năng đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ – nhà ở.
    Cả hai ô đất đều nằm tại Khu trung tâm Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, thuộc phạm vi quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Tổng quan dự án khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây - Hà Nội » Thanh Hải

 

Vai trò trong tiến trình phát triển khu đô thị

Dự án K2-CT1 và K2-HH1 nằm trong khu lõi phát triển của Tây Hồ Tây, là khu vực tập trung các công trình thương mại, nhà ở cao tầng và dịch vụ công cộng. Việc triển khai gói thầu tư vấn này giúp chuẩn bị đầy đủ cơ sở dữ liệu kỹ thuật và tài chính, bảo đảm cho việc triển khai đầu tư xây dựng diễn ra đúng tiến độ, tuân thủ quy hoạch và quy chuẩn đô thị.

Phạm vi thực hiện

Công việc của gói thầu bao gồm:

  • Rà soát hồ sơ quy hoạch và yêu cầu kỹ thuật của hai ô đất K2-CT1 và K2-HH1.

  • Xác định khối lượng, quy mô và đơn giá các hạng mục công trình dự kiến.

  • Lập báo cáo tổng mức đầu tư, cơ cấu chi phí và đề xuất phương án tối ưu cho chủ đầu tư.

  • Hoàn thiện hồ sơ phục vụ công tác thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư.

INFRASTRUCTURE OF STARLAKE TAY HO TAY IN NEW URBAN PLANNING: THE ...

 

Kết luận

Gói thầu “Tư vấn, lập tổng mức đầu tư xây dựng cho dự án K2-CT1 và K2-HH1” là bước chuẩn bị kỹ thuật then chốt trong tiến trình triển khai Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.
Khi hoàn thành, kết quả tư vấn sẽ là căn cứ quan trọng để chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo trong quá trình phát triển hai khu đất trọng điểm này, góp phần thúc đẩy tiến độ hoàn thiện không gian đô thị hiện đại, đồng bộ của khu vực Tây Hồ Tây.

Bài viết cùng chủ đề: