QUY TRÌNH LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NƠXH TIÊN DƯƠNG 1: Thành Lập Tổ Công Tác Liên Ngành Thẩm Định Hồ Sơ

thanhthuy
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 (huyện Đông Anh, Hà Nội) là một trong những dự án trọng điểm trong chương trình phát triển nhà ở của thành phố, với quy mô gần 45ha và tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 9.300 tỷ đồng. Để đảm bảo tính minh bạch, chuyên nghiệp và lựa chọn được nhà đầu tư có năng lực nhất, quy trình thẩm định hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đã được UBND TP. Hà Nội đặc biệt chú trọng.

 

1. Phê duyệt khung pháp lý và mời gọi đầu tư

Để khởi động dự án, bước đi pháp lý đầu tiên là việc phê duyệt hồ sơ mời quan tâm. Cụ thể, vào ngày 01/04/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1877/QĐ-UBND.

Quyết định này chính thức phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức đăng tải thông báo mời quan tâm rộng rãi trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, thu hút các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.

Hình ảnh minh họa

 

2. Thành lập Tổ Công tác liên ngành để thẩm định hồ sơ

Khác với nhiều dự án, hạng mục “Tư vấn đánh giá hồ sơ đăng ký” không được giao cho một đơn vị tư vấn độc lập. Thay vào đó, UBND Thành phố đã thể hiện sự giám sát chặt chẽ bằng việc ban hành Quyết định số 1876/QĐ-UBND (cùng ngày 01/04/2025).

Quyết định này nêu rõ việc thành lập Tổ công tác đánh giá Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án cho cả hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2.

Thành phần của Tổ công tác bao gồm:

  • Tổ trưởng: Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội.
  • Thành viên: Lãnh đạo các Sở, ngành then chốt, bao gồm Sở Tài chính và Chi cục Thuế khu vực I.

Nhiệm vụ của Tổ công tác là giúp UBND Thành phố đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo chất lượng đánh giá hồ sơ của các nhà đầu tư đã nộp. Tổ công tác chịu trách nhiệm tổng hợp kết quả đánh giá, đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư và trình UBND Thành phố phê duyệt.

 

3. Kết quả của quy trình thẩm định

Sau một thời gian làm việc nghiêm túc của Tổ công tác liên ngành, quy trình đánh giá hồ sơ đã hoàn tất.

Vào ngày 24/09/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4851/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1.

Liên danh được lựa chọn bao gồm 3 đơn vị:

  1. Tổng Công ty Viglacera – CTCP (đứng đầu liên danh, góp 55% vốn)
  2. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành (góp 30% vốn)
  3. Công ty cổ phần Xây dựng Central (góp 15% vốn)

Việc thành lập Tổ công tác liên ngành thay vì sử dụng gói thầu tư vấn bên ngoài cho thấy sự giám sát chặt chẽ và quyết tâm của Thành phố trong việc lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực (với tổng vốn góp của liên danh là 1.500 tỷ đồng) cho một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, góp phần giải quyết nhu cầu an sinh xã hội cấp bách tại Thủ đô.

Bài viết cùng chủ đề: