BIM TRONG THI CÔNG: Vượt khỏi hình thức, hướng tới thực chất

thanhthuy

BIM – Từ mô hình 3D hào nhoáng đến giá trị thực trong thi công

Khi ngành xây dựng bước vào giai đoạn chuyển đổi số mạnh mẽ, Building Information Modeling (BIM) không còn chỉ là công cụ phục vụ thiết kế — mà đã trở thành yếu tố thiết yếu trong thi công. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp phải một rào cản lớn: nhiều doanh nghiệp rơi vào cái bẫy của “Hollywood BIM” — tạo ra những mô hình 3D ấn tượng để trình diễn, nhưng lại thiếu dữ liệu then chốt phục vụ thi công thực tế.

Giải pháp? BIM trong thi công cần vượt khỏi hình thức và trở thành công cụ quản lý thực sự — từ tiến độ, chi phí, vật liệu, nhân lực, an toàn cho đến tính bền vững.

Vì sao BIM cần được ứng dụng thực chất trong thi công

  • Chủ động lập tiến độ: BIM 4D cho phép mô phỏng toàn bộ quá trình thi công theo thời gian, từ logistics vật liệu đến phối hợp nhân lực và thiết bị.

  • Kiểm soát chi phí: BIM 5D tích hợp trực tiếp dữ liệu ngân sách vào mô hình, hỗ trợ dự toán chính xác và theo dõi chi phí theo thời gian thực.

  • Giảm thiểu rủi ro: Mô phỏng thi công giúp nhận diện sớm các nguy cơ an toàn trước khi chúng xảy ra.

  • Cải thiện phối hợp: Tích hợp dữ liệu từ nhà thầu phụ, nhà cung ứng và nhà sản xuất giúp mọi bộ phận đến đúng lúc, đúng nơi.

  • Hướng tới bền vững: Khi dữ liệu môi trường (phát thải carbon, tiêu thụ năng lượng) được tích hợp, BIM hỗ trợ ra quyết định theo hướng thân thiện với môi trường.

Hollywood BIM vs. BIM thực chất

  • Hollywood BIM: Mô hình bắt mắt, hiệu ứng sống động nhưng thiếu dữ liệu vận hành — về bản chất chỉ là “phụ kiện marketing.”

  • BIM thực chất: Một cơ sở dữ liệu trung tâm, chứa thông tin đầy đủ và chính xác để hỗ trợ quản lý thi công, phối hợp và giảm rủi ro.

Bắt đầu từ đâu?

Để phát huy hết tiềm năng của BIM trong thi công, doanh nghiệp cần:

  • Thiết kế lại quy trình làm việc để thông tin được luân chuyển xuyên suốt từ thiết kế đến công trường.

  • Đầu tư đào tạo nhân lực, đồng thời xây dựng văn hóa hợp tác và minh bạch dữ liệu.

  • Ưu tiên triển khai BIM đa chiều (4D, 5D), thay vì chỉ dừng lại ở mô hình 3D tĩnh.

Kết luận

BIM trong thi công không nên dừng ở mức bề nổi; nó cần trở thành công cụ quản lý toàn diện. Khi được ứng dụng đúng cách, BIM mang lại lợi ích rõ rệt: rút ngắn tiến độ, tối ưu chi phí, giảm rủi ro, tăng cường an toàn và thúc đẩy phát triển bền vững.

Tính trực quan hấp dẫn là quý giá, nhưng hiệu quả thực sự mới là điều quan trọng.

Nguồn: BIMCommunity

Bài viết cùng chủ đề: