Dịch vụ Tư vấn lập định mức đơn giá xây dựng công trình của Viện Quản lý Đầu tư Xây dựng (IICM)

Với lợi thế là một trong những đơn vị gồm các chuyên gia đầu ngành về lập định mức, xây dựng đơn giá. Đã và đang thực hiện các dự án, nghiên cứu lập định mức lớn nhỏ trong cả nước. IICM chắc chắn sẽ làm Quý Công ty hài lòng về chất lượng mà IICM đem lại.

Xem thêm hồ sơ năng lực. Download Hồ sơ năng lực tại đây

Từ thực trạng hiện nay, yêu cầu đặt ra là phải sớm hoàn thiện hệ thống định mức, đơn giá mới phù hợp kinh tế thị trường, góp phần chống thất thoát, lãng phí, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước (chủ đầu tư) – doanh nghiệp (nhà thầu).

Trình tự các công việc cần thực hiện khi lập đơn giá xây dựng công trình:

Bước 1. Tìm hiểu về công trình, đọc các tài liệu, yêu cầu kĩ thuật, điều kiện và biện pháp thi công kèm theo. Cán bộ nghiệp vụ của Viện Kinh tế xây dựng sẽ nhận tài liệu từ bên chủ đầu tư, bên đối tác cần thuê lập bộ đơn giá công trình và nghiên cứu để nắm bắt về công trình. Trong quá trình này có thể phối hợp, trao đổi với các chuyên gia của chủ đầu tư để có hiểu biết sâu hơn về công trình.

Bước 2. Lập danh mục các công tác xây dựng và lắp đặt theo yêu cầu của công trình. Phải là người có kinh nghiệm mới biết để thi công, lắp đặt thiết bị cho công trình thì có tất cả những đầu việc gì từ khởi công đến khi kết thúc xây dựng. Do sự phức tạp và đặc thù với mỗi dự án, mỗi công trình, bước này không thể kể đầy đủ được các đầu việc, người có kinh nghiệm chỉ liệt kê được phần lớn các đầu việc, trong quá trình thi công có thể bổ sung thêm đơn giá cho các công việc chưa tính đến.

Bước 3. Tập hợp những định mức xây dựng công trình của các công tác xây dựng và lắp đặt theo các danh mục công tác xây dựng. Có những dữ liệu đặc thù như thủy điện, nhiệt điện, thủy lợi, thi công trên biển và hải đảo, xi măng, sửa chữa các nhà máy… những định mức chưa có trong công bố trong hệ thống định mức của Bộ XD và các Bộ chuyên ngành, chỉ những người làm tư vấn lập đơn giá xây dựng công trình mới có. Viện Kinh tế xây dựng đã tư vấn lập đơn giá xây dựng công trình nên có rất nhiều số liệu định mức, đơn giá công trình.

Bước 4. Lập bảng danh mục và tính giá vật liệu đến hiện trường công trình, giá nhân công công trình, giá ca máy công trình. Từ định mức ở bước 3 nói trên sẽ có danh mục VL, NC, MTC. Bước 5. Xác định thành phần chi phí vật liệu, nhân công và máy thi công của đơn giá. Lấy định mức (bước 3) nhân với giá VL, NC, MTC xác định được ở bước 4.

Bước 6. Tổng hợp kết quả tính toán, hoàn thiện tài liệu với hướng dẫn áp dụng và ghi chú kèm theo. Trình người có thẩm quyền ban hành áp dụng.Đối với các công trình – Chủ đầu tư, đối với đơn giá địa phương – UBND hoặc ủy quyền Sở XD ban hành.

Bước 7. Chế bản in ấn phát hành. Ví dụ: – Đơn giá XDCT – Phần Xây dựng – Lắp đặt – Khảo sát ban hành kèm theo theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 31/03/2008 của UBND thành phố Hà Nội hay các bộ đơn giá của các địa phương cũng được làm theo trình tự nói trên. – Đơn giá xây dựng công trình Xi măng Hoàng Thạch 3, Bút Sơn 2, Thái Nguyên, Bỉm Sơn; thủy điện Sơn La, Nậm Chiến, LuangPrabang; Hồ chứa nước Cửa Đạt; đại lộ Thăng Long; cầu Pá Uôn… đều theo quy trình trên.

Bước 8. Đưa số liệu tính toán vào cơ sở dữ liệu của phần mềm Dự toán. Các file dữ liệu này cùng phần mềm Dự toán dùng để phục vụ lập dự toán, thẩm tra dự toán, lập và kiểm soát giá thầu, giá hợp đồng, thanh quyết toán… cũng như phục vụ kiểm toán sau này. Các Chủ đầu tư, Đơn vị tư vấn, Nhà thầu, các Sở XD địa phương và các đơn vị có quan tâm và cần tư vấn về xác định bộ đơn giá công trình, đơn giá địa phương hoặc các định mức công trình đặc thù xin liên hệ tác giả bài viết.

Một số công trình IICM đã thực hiện công tác Tư vấn:

  • Xây dựng chỉ số giá xây dựng hàng quý trong năm 2016 trên địa bàn Hà Tĩnh. Chủ đầu tư là Sở Xây dựng Hà Tĩnh.
  • Lập định mức cho các mã công tác sản xuất và thi công cho Công ty cổ phần xây dựng Smart Việt Nam.
  • Xây dựng chỉ số giá xây dựng hàng quý trong năm 2017 trên địa bàn Hà Tĩnh. Chủ đầu tư là Sở Xây dựng Hà Tĩnh.
  • Xây dựng Bộ đơn giá xây dựng công trình – phần khảo sát Tỉnh Hà Tĩnh. Chủ đầu tư là Sở Xây dựng Hà Tĩnh.

Vì sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn của Viện Quản lý Đầu tư Xây dựng?

  • Đội ngũ tư vấn viên của Viện là những chuyên gia trình độ cao và chuyên sâu, tối thiểu là kỹ sư, cử nhân đến Thạc sĩ và Tiến sĩ chuyên ngành được đào tạo tại các trường danh tiếng trong và ngoài nước.
  • Đội ngũ chuyên gia đã từng làm việc rất nhiều vai trò từ Đại diện Chủ đầu tư, tổ chức tư vấn quốc tế và chuyên gia các công ty hàng đầu thế giới.
  • Viện tập trung duy nhất vào công tác tư vấn tri thức và sáng tạo giá trị, tiên phong về việc đầu tư cho chất lượng sản phẩm tư vấn.
  • Chất lượng sản phẩm vượt trội, 100% các dự án tư vấn Viện đảm nhận đều được phê duyệt.
  • Viện có quan hệ rộng khắp với các cơ quan quản lý nhà nước các hiệp hội chuyên ngành.

Để biết thêm thông tin chi tiết Khách hàng vui lòng click vào đường link bên dưới để được giải đáp rõ hơn:

Viện Quản lý Đầu tư Xây dựng (IICM), Thương hiệu tạo niềm tin

Hoặc Liên hệ:

Viện Quản lý Đầu tư Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng (IICM)

? Hotline: 024 6675 7069 / 082 310 3333 / 0979 162 988

? Địa điểm: Phòng 2.5, Tầng 2 Tòa Nhà A2, Trường Đại học Xây Dựng.

Số 55 Giải Phóng, Hai Bà Trưng, Hà Nội, Việt Nam.

? Email: iicm@nuce.edu.vn