NGHIỆP VỤ KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG

[giaban] 1.300.000 VNĐ [/giaban][giamgia]10%[/giamgia] [tomtat]

Khai giảng: 18h00 ngày 16 hàng tháng

Thường lượng: 56 tiết ~ 5 – 6 ngày

Lịch học: Học 03 buổi tối trong tuần (Tối thứ 2, 4, 6 hoặc tối thứ 3, 5, 7) hoặc ban ngày vào cuối tuần ( Thứ bày & CN)

Địa điểm học: Giảng đường trường Đại học Xây dựng

Học phí: 1.300.000 đồng/người (đã bao gồm tài liệu và chứng nhận cuối khóa học)

[/tomtat] [mota]

BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG

Nội dung khóa học

Chuyên đề 1: Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định hiện hành

I. Những nội dung cơ bản của hệ thống pháp luật có liên quan đến đầu tư xây dựng công trình

1. Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng

2. Những nội dung cơ bản của Luật Đất đai liên quan tới hoạt động xây dựng

3. Những nội dung cơ bản của Luật Đầu tư liên quan đến hoạt động xây dựng

4. Những nội dung cơ bản của Luật Đấu thầu liên quan tới hoạt động xây dựng

II. Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình

1. Đối với dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, B, C

2. Lập thẩm định Báo cáo Kinh tế – Kỹ thuật xây dựng công trình

3. Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng

III. Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

1. Các hình thức quản lý dự án

2. Các yêu cầu nội dung về quản lý dự án

IV. Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

1. Khái niệm chi phí đầu tư xây dựng công trình

2. Quá trình hình thành giá xây dựng công trình

3. Nghiệp vụ định giá xây dựng

4. Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

5. Quản lý tổng mức đầu tư

6. Quản lý dự toán công trình

7. Quản lý định mức xây dựng

8. Quản lý giá xây dựng công trình

9. Quản lý chỉ số giá xây dựng

10. Quản lý hợp đồng xây dựng

11. Quản lý thanh toán, quyết toán vốn đầu tư

V. Điều kiện năng lực các chủ thể tham gia quá trình đầu tư xây dựng công trình

1. Các quy định chung về điều kiện năng lực đối với tổ chức và cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng

2. Điều kiện năng lực hành nghề xây dựng đối với cá nhân tham gia hoạt động xây dựng

3. Điều kiện năng lực và phạm vi hoạt động xây dựng của tổ chức

Chuyên đề 2: Phương pháp xác định tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình

I. Phương pháp xác định tổng mức đầu tư của dự án

1. Một số vần đề chung về tổng mức đầu tư

2. Một số phương pháp xác định tổng mức đầu tư

II. Phương pháp xác định hiệu quả đầu tư của dự án

1. Khái niệm hoạt động đầu tư và hiệu quả đầu tư của dự án

2. Xác định các yếu tố làm căn cứ phân tích, tính toán kinh tế – tài chính dự án

3. Xác định các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế – tài chính dự án

4. Phân tích và đánh giá các chỉ tiêu kinh tế – xã hội của dự án đầu tư

5. So sánh các kết quả và lựa chọn phương án

III. Giới thiệu phương pháp xác định suất vốn đầu tư

1. Một số vấn đề chung về suất vốn đầu tư

2. Phương pháp và các bước tiến hành tính toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình

IV. Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng

1. Khái niệm, ý nghĩa, tầm quan trọng của các chỉ số

2. Phân loại chỉ số xây dựng

3. Nguyên tắc và phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng công trình

V. Giới thiệu phương pháp xác định độ dài thời gian xây dựng

1. Vai trò và ý nghĩa của độ dài thời gian xây dựng

2. Các phương pháp xác định độ dài thời gian xây dựng công trình

Chuyên đề 3: Phương pháp xác định định mức, đơn giá xây dựng công trình

I. Phương pháp lập định mức xây dựng công trình

1. Hệ thống định mức xây dựng

2. Phương pháp lập định mức dự toán xây dựng công trình

3. Những tài liệu cần thiết phục vụ lập định mức dự toán xây dựng công trình

II. Phương pháp xác định đơn giá xây dựng công trình

1. Khái niệm, yêu cầu và phân loại đơn giá xây dựng công trình

2. Phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình

III. Phương pháp xác định giá ca máy, giá thuê máy và thiết bị thi công công trình

1. Một số lý luận chung về giá ca máy, giá thuê máy và thiết bị thi công xây dựng công trình

2. Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình

3. Phương pháp xác định giá thuê máy và thiết bị thi công xây dựng công trình

4. Các ví dụ tính toán giá ca máy và giá thuê máy, thiết bị thi công xây dựng công trình

IV. Phương pháp xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình

1. Một số vấn đề chung liên quan đến chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình

2. Phương pháp xác định chi phí tư vấn

3. Sử dụng các phương pháp trên để xác định chi phí tư vấn trong tổng mức đầu tư, dự toán công trình

Chuyên đề 4 : Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí

I. Phương pháp đo bóc khối lượng

1. Khái niệm về đo bóc khối lượng xây dựng và vai trò của việc đo bóc khối lượng trong việc định giá xây dựng

2. Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình

II. Kiểm soát chi phí theo các giai đoạn đầu tư xây dựng công trình

1. Khái niệm, vai trò cảu việc kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình

2. Mục đích và yêu cầu của việc kiểm soát chi phí

3. Điều kiện cần thiết để thực hiện quá trình kiểm soát chi phí

4. Nội dung kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình

5. Tổ chức quản lý việc kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình

Chuyên đề 5 : Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình

I. Khái niệm, nội dung, vai trò của dự toán xây dựng công trình

1. Khái niệm

2. Nội dung

3. Vai trò

II. Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình

1. Nguyên tắc xác định

2. Phương pháp xác định các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình

III. Quản lý dự toán xây dựng công trình

1. Thẩm tra, phê duyệt dự toán xây dựng công trình

2. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình

Chuyên đề 6: Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

1. Mục đích, yêu cầu của lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

2. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

3. Trình tự, thủ tục lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

Chuyên đề 7: Quản lý hợp đồng trong xây dựng

A. Những quy định chung

I. Những vấn đề chung về hợp đồng trong xây dựng

II. Các loại hợp đồng xây dựng

1. Theo tính chất,loại công việc trong hoạt động xây dựng cần thực hiện

2. Theo giá trị hợp đồng

III. Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng

IV. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng

V. Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng

VI. Quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng

B. Những quy định cụ thể

I. Các thông tin về hợp đồng xây dựng

1. Thông tin về hợp đồng xây dựng

2. Căn cứ ký kết hợp đồng

3. Hồ sơ hợp đồng xây dựng

4. Luật và ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng

II. Nội dung và khối lượng công việc, yêu cầu chất lượng và tiến độ thực hiện

1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng

2. Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm hợp đồng xây dựng

3. Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng

III. Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng

1. Giá hợp đồng xây dựng

2. Bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng và bảo lãnh thực hiện hợp đồng

3. Tạm ứng hợp đồng xây dựng

4. Thanh toán hợp đồng xây dựng

5. Hồ sơ thanh toán

6. Đồng tiền và hình thức thanh toán hợp đồng xây dựng

7. Quyết toán hợp đồng xây dựng

8. Thanh lý hợp đồng xây dựng

IV. Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng xây dựng

1. Quyền và nghĩa vụ chung của bên giao thầu và bên nhận thầu

2. Quyền và nghĩa vụ cảu bên giao thầu tư vấn

3. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu tư vấn

4. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu thi công xây dựng công trình

5. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu thi công xây dựng công trình

6. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu cung cấp thiết bị công nghệ

7. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu cung cấp thiết bị công nghệ

8. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu EPC

9. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu EPC

10. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu trong hợp đồng chìa khoá trao tay

11. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu trong hợp đồng chìa khoá trao tay

V. Điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng

1. Nguyên tắc điều chỉnh và điều chỉnh hợp đồng xây dựng

2. Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng

3. Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

4. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng

5. Điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng

VI. Tạm ngừng, chấm dứt, thưởng, phạt do vi phạm trong hợp đồng xây dựng

1. Tạm ngừng thực hiện công việc trong hợp đồng xây dựng

2. Chấm dứt (huỷ bỏ) hợp đồng xây dựng

3. Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng

4. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng

VII. Khiếu nại và giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

1. Khiếu nại trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng

2. Giải quyết tranh chấp hợp đồng

VIII. Các nội dung khác của hợp đồng

1. Bảo hiểm và bảo hành theo hợp đồng trong xây dựng

2. Hợp đồng thầu phụ

3. An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ

4. Điện, nước và an ninh công trường

5. Vận chuyển thiết bị công nghệ

6. Rủi ro và bất khả kháng

Chuyên đề 8: Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình

I. Thanh toán vốn đầu tư

1. Các yêu cầu cơ bản

2. Hồ sơ, thủ tục, thẩm quyền trong thanh toán vốn đầu tư

II. Quyết toán vốn đầu tư

1. Các yêu cầu cơ bản

2. Nội dung, hồ sơ, thẩm quyền, thẩm tra báo cáo quyết toán

3. Kiểm toán, quyết toán vốn đầu tư

4. Thẩm tra quyết toán dự án hoàn thành

5. Phê duyệt quyết toán

6. Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán, kiểm toán

7. Thời hạn quyết toán

8. Trách nhiệm trong quyết toán dự án hoàn thành

III. Hướng dẫn phương pháp quy đổi chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình tại thời điểm bàn giao đưa vào sử dụng

1. Các yêu cầu, nguyên tắc

2. Phương pháp quy đổi

IV. Xác định giá trị tài sản bàn giao đưa vào sử dụng

1. Các yêu cầu chung

2. Các quy định cụ thể về xác định giá trị tài sản bàn giao đưa vào sử dụng

Chuyên đề 9: Thảo luận và kiểm tra đánh giá kết quả đào tạo
Đối tượng học

· Cán bộ làm việc cho chủ đầu tư, ban quản lý dự án, chuyên viên Quản lý dự án, các cán bộ cần nâng cao kiến thức về nghiệp vụ quản lý dự án…

Thời gian khai giảng

· Khai giảng: 18h00 ngày 16 hàng tháng

· Thường lượng: 56 tiết ~ 5 – 6 ngày

· Lịch học: Học 03 buổi tối trong tuần (Tối thứ 2, 4, 6 hoặc tối thứ 3, 5, 7) hoặc ban ngày vào cuối tuần ( Thứ bày & CN)

· Địa điểm học: Giảng đường trường Đại học Xây dựng

· Học phí: 1.300.000 đồng/người (đã bao gồm tài liệu và chứng nhận cuối khóa học)

Giảng viên khóa học Định giá xây dựng

Khóa học được giảng dạy bởi các giáo sư, phó giáo sư, tiến sĩ của trường Đại học Xây dựng, Viện Kinh tế Xây dựng – Bộ Xây dựng dạn dày kinh nghiệm. Với bề dày kinh nghiệm từ 10 -20 năm trong công tác trong lĩnh vực xây dựng, giảng viên của khóa học sẽ truyền đạt lại những kiến thức tốt nhất, những trải nghiệm thực tế nhất để học viên có kỹ năng làm việc hiệu quả khi học xong

Liên hệ đăng ký

· Viện Quản lý Đầu tư Xây dựng (IICM)

Phòng 309 nhà thí nghiệm, trường Đại học Xây dựng, số 55 đường Giải Phóng, phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

· Tel: 04 66 75 70 69/ 3628 4423; Fax: 04 3628 4423

· Email: iicm@nuce.edu.vn

· Website: www.iicm.com.vn

Ghi chú

· Kinh phí trọn gói không phát sinh thêm gì;

· Để đảm bảo chất lượng lớp học, số lượng học viên cho lớp học là có giới hạn, quý học viên có nhu cầu tham gia lớp học vui lòng đăng ký sớm để đi học khóa sớm nhấ;

· Đến với IICM, sinh viên luôn luôn được ưu đãi tốt nhất không chỉ ở khóa Định giá xây dựng mà các khóa học khác nữa nhằm tạo ra nhiều cơ hội học tập hơn, nâng cao kỹ năng nghề nghiệp của mình để khi ra trường các bạn sẽ nhanh chóng phụ trách được công việc của mình.

Hình ảnh